Chapitre 17 — Application : les crédits hypothécaires et les titres adossés

Calculatrice interactive — mensualité et décomposition intérêts-capital (exercice 5), SMM, CPR et effet sur un titre IO (exercice 6)

Mensualité et décomposition intérêts-capital

Capital emprunté C

Taux annuel (%, capitalisation mensuelle)

Nombre de mensualités n

Taux affiché ailleurs (%, capitalisation semestrielle)

Capital restant dû en début de mois

Remboursements anticipés du mois

Capital initial du pool (scénarios)

CPR scénario « taux stables » (%)

CPR scénario « forte baisse » (%)