Chapitre 4 — Ibn Taymiyya, le prix de marché et le prince

Calculatrice interactive — le prix équivalent par comparables (exercice 5) et le seuil de l'accaparement (exercice 6)

Le prix équivalent (thaman al-mithl) par la méthode des comparables

Estimer la valeur d'un bien sans transaction récente à partir du prix au m² de biens comparables, effectivement échangés sur un marché non contraint.

comparable 1 (dh/m²)

comparable 2 (dh/m²)

comparable 3 (dh/m²)

surface du bien à estimer (m²)

Le seuil de l'accaparement (ihtikar) : pouvoir de marché

D'après ce chapitre, l'accaparement suppose qu'un acteur puisse, à lui seul, déplacer le prix. Entrer la part de marché du plus grand acteur pour situer la situation entre marché concurrentiel et position dominante.

part de marché du plus grand acteur (%)